El ayuntamiento tiene que dar un certificado que nos permitirá abrir el local al público, este documento se llama licencia de apertura. Para recibir este certificado es necesario cumplir unos requisitos mínimos, que son los siguientes:
- Se deben de cumplir los requisitos de salubridad correspondientes en el local. El local debe de tener todas las medidas anti-incendios vigentes que se les asignan según su tamaño, sus rutas de salidas y su tamaño.
- La ventilación del local debe de estar asegurada.
- Debe de estar correctamente iluminado para que aquellos que estén en el local puedan ejercer un uso perfecto de sus instalaciones.
- El uso y las condiciones del local tienen que acatar las normas urbanas de integridad estructural del inmueble.
- Se tiene que cumplir las normas de seguridad y salud sin ninguna excepción.
Para la licencia de apertura se clasifica dos tipos de actividades:
- Calificadas: son aquellas actividades en las que por lo general son peligrosas, insalubres o nocivas. Estas son más difíciles de conseguir y más caras.
- Inocuas: son aquellas actividades en las que no se generan molestias ni daños a los vecinos ni a los transeúntes. Estas suelen ser más fáciles de conseguir y más baratas.
Licencia de Apertura, ¿Qué documentación es necesaria?
Pues para pedir la licencia de apertura se necesita la siguiente documentación:
- Plano de emplazamiento del local en relación a los demás locales del edificio que lo albergue.
- Plano de localización y ubicación precisa del establecimiento en el municipio.
- Escritura de propiedad o contrato de alquiler del inmueble.
- Planos de planta y sección del local. En algunos casos en los que se requiera se deberá de entregar con las localizaciones de las luces de emergencia, localización de los extintores y otras cosas más.
- Formulario municipal de solicitud adecuadamente completado.
- Fotocopia del documento nacional de identidad.
Si la actividad que se va a realizar en ese local es una de las que se encuentra como actividades calificadas, será necesario también:
- El formulario municipal de solicitud completado correctamente.
- Proyecto técnico de la actividad. Firmado por un técnico especializado en la materia y con autoridad para ello. Y el documento debe de contar con el visado del Colegio Oficial correspondiente en cada caso y también por la dirección facultativa.
Los pasos para solicitar la licencia de apertura son estos:
- Se elabora el proyecto de licencia de apertura y/o adaptación de local por un ingeniero técnico, pero para algunas actividades solo se necesita un certificado de solidez y seguridad.
- Visado del proyecto por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales.
- Pagar las tasas municipales pertinentes. Estas tasas dependen de la superficie del local, la ubicación del local y la actividad que se va a realizar en el local.
- Se tiene que presentar la solicitud de licencia de apertura ante el ayuntamiento con el resguardo de haber pagado las tasas municipales y llevar toda la documentación técnica.
- Si fuera necesario la calificación ambiental debido a la actividad que se realizará, se tiene un plazo de tres meses para que el ayuntamiento conteste a la solicitud de calificación ambiental. Pasado ese plazo y no se ha recibido respuesta, se aplica el silencio administrativo positivo.
La licencia de apertura de un local se suele confundir con la licencia de actividad, pero no son iguales. La licencia de apertura es la que permite abrir el local al público y la licencia de actividad es la que permite a la empresa realizar una determinada actividad económica.
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