Contrato de redacción de proyecto y dirección de obra

Oct 26, 2021

Para la concesión de un contrato de obra es normalmente necesario la elaboración previa de un proyecto. Lo más frecuente es que los técnicos del poder adjudicador sean los que elaboren el proyecto, en la circunstancia de no tener a unos técnicos capaces de elaborar el proyecto deben de contratar unos servicios para su elaboración. Y como caso excepcional se puede hacer una contratación conjunta de redacción de proyecto y de obras, este caso está regulado por el artículo 124 del Texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público a través del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.

Los motivos de la contratación de la redacción de proyecto y de obra son dos:

  • Por causa de orden técnico obliguen que se vincule al empresario a los estudios de las obras, esto se puede deber al destino o a las técnicas de ejecución de la obra.
  • Y cuando se trate de una obra donde la dimensión inusual o dificultades técnicas peculiares, necesiten soluciones proporcionadas con medios y capacidad técnica de las empresas.

El contrato de redacción de proyecto es aquel servicio contratado por una empresa para que se le realice el proyecto de obra. Esto suele ser una tarea difícil dada su complejidad al encargarse de describir completamente las acciones, características, materiales, recursos, justificaciones y otros elementos que se usarán en la ejecución de la obra para la que se realiza. Todo tiene que ser tan preciso que no deje duda de como hacer alguna tarea, ni de todas las tareas que se deben de realizar durante la obra. Todo esto se recoge en un documento que es el proyecto que también recoge la duración de la obra y el presupuesto de esta a parte de todo lo anterior.

La dirección de obra tiene como función que el profesional que está en este puesto debe de controlar la precisa interpretación de los planos y de la documentación técnica que están integradas en el proyecto. También se encarga de la revisión y extensión de los certificados de los pagos de las obras. Normalmente es obligatorio el uso de esta figura cuando se trata de una obra con un proyecto de edificación.

Licitación de proyectos

En la licitación de proyectos, lo que se hace es publicar una convocatoria de un proyecto dejando unos días de plazo para que se inscriban las empresas interesadas en realizar el proyecto, cuando termina el plazo se cierra la inscripciones para que no se puedan seguir inscribiendo y se elige a la empresa que más interese por distintas cuestiones que contemplan los que han realizado la licitación del proyecto.

En la licitación de proyectos pueden haber dos modalidades: las públicas y las privadas. Esto depende de si es de libre acceso y puede participar cualquier empresa, serían licitaciones de modalidad pública. Y cuando se restringe el acceso a la licitación y se invita a participar a un número limitado de empresas.

Lo normal es que las licitaciones sean de organizaciones públicas

Los pasos a seguir son:

  1. El anuncio de la convocatoria.
  2. La publicación de las bases de licitación, la definición de los criterios que se seguirán para la evaluación y el sistema de selección.
  3. El plazo para que se presenten las solicitudes de las empresas interesadas.
  4. La propuesta de la resolución y la publicación del resultado.
  5. La firma del contrato con la empresa que se seleccionó y esta es la que realizará el proyecto.

Si quieres saber más sobre Consultoría y Prevención puedes visitar nuestra página web o contacta con nosotros.

ÚLTIMAS ENTRADAS

Nombramiento recurso preventivo

Nombramiento recurso preventivo

Para el nombramiento de un recurso preventivo, la empresa contratista será la encargada de su designación, su capacitación tiene que tener, a nivel básico una formación preventiva con una duración de 60 horas y lo estipulado en el Convenio General del sector de la...

leer más
Trabajo a turnos

Trabajo a turnos

Trabajo a turnos estatuto de los trabajadores ¿Qué entendemos por trabajo a turnos? Se considera trabajo a turnos, aquella actividad laboral que se desarrolla por varios grupos correlativos de personas, que ejecutan la misma actividad, cumpliendo cada una de esas...

leer más
Que es el libro de incidencias

Que es el libro de incidencias

El libro de incidencias es un documento que debe poseer cada centro de trabajo. Este debe existir con fines de control y seguimiento del/os plan/es de seguridad y salud. El libro de Incidencias, deberá mantenerse siempre en la obra, estará en poder del coordinador en...

leer más
¿Para qué sirven las inspecciones de seguridad?

¿Para qué sirven las inspecciones de seguridad?

Está demostrado que las inspecciones de seguridad sirven para: Identificar peligros y eliminar o minimizar riesgos. Prevenir lesiones o enfermedades al personal de la empresa. Prevenir daños, pérdidas de bienes y/o la interrupción de las actividades de la empresa....

leer más
Plan de emergencia municipal contenido básico

Plan de emergencia municipal contenido básico

Los planes de emergencia municipal son un elemento vital a la hora de prevenir cualquier catástrofe, pero, ¿qué entendemos por plan de emergencia municipal? Según la Junta de Andalucía: “Los Planes Territoriales de Emergencia de ámbito local, denominados como Planes...

leer más
Evaluación de Riesgos Psicosociales en el trabajo

Evaluación de Riesgos Psicosociales en el trabajo

Según el Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo “La evaluación de los factores psicosociales es una herramienta cuyo principal objetivo es aportar información que permita el diagnóstico psicosocial de una empresa o de áreas parciales de la misma, a fin...

leer más